Korfakker 48 A, Eindhoven

Gemoderniseerd 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de parkeergarage, 2 bergingen en balkon op het zonnige en rustige westen! Dit portiekappartement met lift is gelegen op de 3e woonlaag en is voorzien van een moderne badkamer, toilet en keukenopstelling. Het complex is gelegen in de wijk Vlokhoven (stadsdeel Woensel) nabij uitstekende voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel XL, Catharina ziekenhuis, natuur, sportvoorzieningen en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau, videofooninstallatie en brievenbussen. 2 Liften en trappenhuis.

APPARTEMENT (3E WOONLAAG):
Via portiekgang te bereiken appartement.
Ruime hal met garderobe, videofooninstallatie en laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en de keuken. Meterkast aan de portiekzijde met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruime woonkamer (afmetingen circa 4,00 x 6,11 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen op het westen, die zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifels. Open keuken (afmetingen circa 3,02 x 2,40 m) met barafscheiding en in 2015 vernieuwde, rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en aansluiting vaatwasmachine. Praktische bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur.
Naast de woonkamer is de de werkkamer-/2e slaapkamer (afmetingen circa 3,04 x 3,04 m) gesitueerd die in open verbinding staat met de woonkamer en die dus op verschillende manieren te gebruiken is. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De woonkamer en deze extra ruimte zijn samen circa 34 m²! Ruim balkon (afmetingen circa 3,00 x 2,19 m) met fraai uitzicht, gelegen op het westen,aan de stille, rustige kant van het complex.
Gang met toegang tot de slaapkamers en het sanitair. Grote slaapkamer (afmetingen circa 4,80 x 2,99 m) met ruimte voor een eventuele kastenwand en 2e deur naar het balkon. Geheel betegelde, in 2020 vernieuwde badkamer met royale inloopdouche, wastafel met badmeubel en designradiator. Separaat, deels betegelde toiletruimte (ook vernieuwd in 2020) met wandcloset en fonteintje.

BERGING 1 (3E WOONLAAG):
Deze berging is - super handig! - gelegen vlakbij het appartement op dezelfde verdieping. De afmetingen van deze extra berging zijn circa 2,72 x 1,54 m).

BERGING 2 (1E VERDIEPING):
Deze berging is gelegen op de 1e verdieping en heeft als afmetingen circa 3,02 x 2,31 m.

PARKEERPLAATS (BEGANE GROND):
Eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeergarage in het complex. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare (afstandsbediening) toegangspoort.

ALGEMEEN:
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten dan wel kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van energielabel D, geldig tot 2034.
- Een gemoderniseerd appartement met 2 bergingen, parkeerplaats en gelegen aan de rustige westzijde van het complex!
- De bijdrage aan de vereniging van eigenaren is € 240,48 per maand, exclusief voorschot stookkosten.
- Bouwjaar circa 1977.
- Woonoppervlakte circa 72 m².
- Inhoud circa 235 m³.
- Aanvaarding in overleg.